ベルテ参宮橋

  • 東京都渋谷区代々木四丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 3階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より15.1%割高

販価
24,800万円
253.6万円/㎡
相場
21,554万円
220.4万円/㎡
10,218
17,775
25,333
32,890
AI査定結果
推定相場価格
21,554万円
220.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,775万円〜25,333万円
181.8万円/㎡〜259.1万円/㎡
推定賃料
37.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
1.8%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ベルテ参宮橋
24,800万円(253.6万円/㎡)/ 3階 / 97.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は212.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(253.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0724,800万円253.6万円3階 97.79㎡ 2LDK南東
2024/03/0313,280万円171.8万円2階 77.28㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は223.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(253.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ベルテ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 24,800万円253.6万円97.792LDK3階 / 3階建 南東198329RC
2024/02/18ペアシティ代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅6分 23,400万円229.3万円102.063LDK1階 / 3階建 南西198318RC
2025/07/07スカーラ代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅5分 16,480万円207.3万円79.513LDK3階 / 5階建 西198422RC
2024/08/06代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 23,000万円200.6万円114.673LDK3階 / 4階建 北東198330RC
2025/04/25ベルテ参宮橋II
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 18,980万円195.4万円97.153LDK2階 / 5階建 北西198717RC
2025/03/03メゾン新小松
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 18,980万円195.4万円97.153LDK2階 / 5階建 北西198717RC
2025/04/17シビタス原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 19,150万円191.2万円100.183LDK1階 / 4階建 西198311RC
2025/03/09渋谷区神宮前2丁目マンション
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅7分 32,980万円297.0万円111.033LDK2階 / 8階建 198678SRC
2025/05/21メゾン神泉
渋谷区神泉町
神泉駅4分 22,000万円229.0万円96.054LDK4階 / 5階建 北東197936RC
2025/02/17渋谷美竹ハイム
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅6分 27,000万円221.2万円122.082LDK4階 / 8階建 南西198076SRC
2025/05/25渋谷グランドハイツ
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅5分 19,800万円226.1万円87.562LDK8階 / 13階建 西198063SRC
2024/09/12フラット緑ケ岡
渋谷区渋谷四丁目
表参道駅8分 31,980万円267.3万円119.653LDK3階 / 7階建 北西198524RC
2024/08/25ドムス常盤松
渋谷区広尾三丁目
表参道駅14分 29,800万円249.5万円119.452LDK6階 / 6階建 198235SRC
2025/07/06ヴェラハイツ恵比寿東
渋谷区東三丁目
恵比寿駅3分 15,290万円193.8万円78.893LDK1階 / 10階建 南東198244SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、渋谷区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(253.6万円)は渋谷区の平均と比較して50.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
渋谷区
168.9万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名ベルテ参宮橋
所在地東京都渋谷区代々木四丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩5分
築年月1983年
階数3階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権