ベルテ参宮橋

  • 東京都渋谷区代々木四丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 3階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
12,990万円
172.6万円/㎡
相場
12,167万円
161.7万円/㎡
6,737
10,357
13,976
17,596
AI査定結果
推定相場価格
12,167万円
161.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,357万円〜13,976万円
137.6万円/㎡〜185.7万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ベルテ参宮橋
12,990万円（172.6万円/㎡）/ 2階 / 75.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は181.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0912,990万円172.6万円2階 75.25㎡ 2LDK南東
2025/12/1313,990万円185.9万円2階 75.25㎡ 2LDK南東
2025/12/0414,590万円193.9万円2階 75.25㎡ 2LDK南東
2025/10/1722,800万円233.2万円3階 97.79㎡ 2LDK+S南東
2025/08/2014,990万円199.2万円2階 75.25㎡ 2LDK南東
2025/07/0724,800万円253.6万円3階 97.79㎡ 2LDK南東
2024/03/3113,280万円171.8万円2階 77.28㎡ 2LDK南東
2023/12/1613,800万円178.6万円2階 77.28㎡ 2LDK北東
2023/08/019,600万円124.2万円2階 77.28㎡ 1LDK北西
2023/07/0913,800万円141.1万円3階 97.79㎡ 2LDK南
2023/06/1513,800万円141.1万円3階 97.79㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（172.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ベルテ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 12,990万円172.6万円75.25㎡2LDK2階 / 3階建 南東1983年29戸RC
2025/12/12グランドメゾン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 9,980万円152.8万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南西1987年73戸RC
2024/07/25ライオンズマンション幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 8,980万円136.9万円65.58㎡3DK4階 / 6階建 南西1984年44戸RC
2025/12/25マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 7,880万円137.5万円57.3㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2025/09/29スカーラ代々木上原
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅5分 14,980万円176.6万円84.81㎡3LDK4階 / 5階建 西1984年22戸RC
2026/01/10シェトワ代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅6分 8,799万円149.5万円58.86㎡3LDK3階 / 6階建 南西1983年24戸RC
2025/03/16ペアシティ代々木上原ANNEX
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅2分 14,480万円165.1万円87.72㎡2LDK4階 / 8階建 南1984年16戸SRC
2025/11/25朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 7,980万円131.4万円60.75㎡3LDK2階 / 8階建 東1979年23戸RC
2025/12/19東高西参道ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 9,500万円150.0万円63.32㎡2LDK3階 / 5階建 南1979年18戸RC
2023/07/09サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
初台駅8分 11,480万円134.2万円85.57㎡2LDK3階 / 9階建 東1979年53戸SRC
2025/07/04カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 8,680万円151.4万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2024/12/15ストークマンション代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 10,480万円134.5万円77.89㎡2LDK1階 / 4階建 西1983年47戸RC
2025/05/20東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 9,980万円143.7万円69.46㎡1LDK6階 / 6階建 北東1981年12戸RC
2025/05/04第2代々木上原シティハウス
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅2分 11,800万円162.4万円72.66㎡2LDK3階 / 3階建 南西1981年18戸RC
2025/06/29代々木パークマンション
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年30戸RC
2026/01/10代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 12,990万円164.2万円79.11㎡3LDK3階 / 8階建 南西1978年51戸SRC
2024/08/18イースタンホームズ上原B棟
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 13,800万円164.6万円83.82㎡2LDK+1階 / 4階建 南西1980年11戸RC
2025/07/01藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 12,580万円161.0万円78.14㎡3LDK3階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2024/06/14オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 14,400万円179.5万円80.21㎡1LDK+S+11階 / 11階建 南1983年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、渋谷区では15.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（172.6万円）は渋谷区の平均と比較して13.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
渋谷区
198.7万円/㎡
前年比-15.2%

マンション概要

マンション名ベルテ参宮橋
所在地東京都渋谷区代々木四丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩5分
築年月1983年
階数3階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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