1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
渋谷区
235.3万円/㎡
前年比-23.3%
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ベルテ参宮橋
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
1983年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 75.25㎡の場合
相場
12,167万円
161.7万円/㎡
6,737
10,357
13,976
17,596
AI査定結果
推定相場価格
12,167万円
161.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,357万円〜13,976万円
137.6万円/㎡〜185.7万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ベルテ参宮橋
12,990万円（172.6万円/㎡）/ 2階 / 75.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は181.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 12,990万円 | 172.6万円 | 2階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 13,990万円 | 185.9万円 | 2階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 14,590万円 | 193.9万円 | 2階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 22,800万円 | 233.2万円 | 3階 | 97.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/20 | 14,990万円 | 199.2万円 | 2階 | 75.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 24,800万円 | 253.6万円 | 3階 | 97.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 13,280万円 | 171.8万円 | 2階 | 77.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 13,800万円 | 178.6万円 | 2階 | 77.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/01 | 9,600万円 | 124.2万円 | 2階 | 77.28㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 13,800万円 | 141.1万円 | 3階 | 97.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 13,800万円 | 141.1万円 | 3階 | 97.79㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は151.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 12,990万円 | 172.6万円 | 75.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/12 | グランドメゾン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 9,980万円 | 152.8万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 8,980万円 | 136.9万円 | 65.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/25 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 7,880万円 | 137.5万円 | 57.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/29 | スカーラ代々木上原 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 14,980万円 | 176.6万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/27 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 8,499万円 | 144.4万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/16 | ペアシティ代々木上原ANNEX 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 14,480万円 | 165.1万円 | 87.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,980万円 | 131.4万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/19 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 9,500万円 | 150.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/09 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅8分 | 11,480万円 | 134.2万円 | 85.57㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/04 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 8,680万円 | 151.4万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/15 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 10,480万円 | 134.5万円 | 77.89㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | 東高元代々木ペアシティ 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 9,980万円 | 143.7万円 | 69.46㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | 第2代々木上原シティハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 11,800万円 | 162.4万円 | 72.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/29 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 12,580万円 | 161.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/26 | 代々木ロイヤルマンション 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 11,990万円 | 151.6万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/18 | イースタンホームズ上原B棟 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 13,800万円 | 164.6万円 | 83.82㎡ | 2LDK+ | 1階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/01 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 12,580万円 | 161.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/15 | オリエンタル千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 14,400万円 | 171.0万円 | 84.22㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | - | 1983年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、渋谷区では23.3%下落しています。
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